أعلن السجل العقاري اليوم عن بدء مرحلة جديدة ومهمة في مسيرة تحديث القطاع العقاري بالمملكة، وذلك باستقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ148 قطعة عقارية موزعة على 6 أحياء حيوية في منطقة مكة المكرمة. هذه الخطوة تأتي ضمن جهود المملكة المستمرة لتعزيز الشفافية والموثوقية في السوق العقاري، وتسهيل الإجراءات على الملاك والمستثمرين. ويُعد تسجيل العقارات في مكة المكرمة، وتحديداً في هذه الأحياء الستة، نقلة نوعية نحو بناء سجل عقاري شامل ودقيق.
تعزيز الشفافية العقارية ضمن رؤية المملكة 2030
يُشكل هذا الإعلان جزءاً لا يتجزأ من الأهداف الطموحة لرؤية المملكة 2030، التي تسعى إلى تنويع مصادر الدخل الوطني وتطوير البنية التحتية الرقمية والحوكمة الرشيدة. فالتسجيل العيني للعقار يمثل تحولاً جذرياً من نظام التسجيل الشخصي إلى نظام يعتمد على العقار نفسه كوحدة أساسية، مما يضمن دقة البيانات ويقلل من النزاعات. هذا النظام الجديد، الذي تشرف عليه الهيئة العامة للعقار، يهدف إلى توفير مرجعية موحدة وموثوقة لجميع بيانات العقارات في المملكة، مما يعزز من جاذبية القطاع العقاري للاستثمارات المحلية والأجنبية.
الأحياء المستهدفة ومزايا التسجيل للملاك
تشمل الأحياء المستهدفة في مكة المكرمة كلاً من: جزءاً من حي التيسير، جزءاً من حي الهنداوية، جزءاً من حي جرهم الشمالي، جزءاً من حي جرول، جزءاً من حي الرصيفة، وجزءاً من حي الزهراء. يدعو السجل العقاري ملاك العقارات الواقعة في نطاق هذه الأحياء إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم قبل نهاية يوم الخميس الموافق 6 أغسطس 2026م. هذا التسجيل لا يقتصر على كونه إجراءً إلزامياً لتجنب العقوبات والغرامات المحددة بنظام التسجيل العيني للعقار، بل هو فرصة للاستفادة من مزايا عديدة.
فبعد إتمام عملية التسجيل، سيصدر السجل العقاري “رقم عقار” فريداً وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية. هذا الصك الجديد سيتضمن معلومات دقيقة وشاملة، مثل الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وبيانات مالكه، وأوصافه، وحالته، وما يتبعه من حقوق والتزامات، بالإضافة إلى جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه. هذه البيانات الموثوقة ستكون الأساس في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، مما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.
تأثير تسجيل العقارات في مكة المكرمة على القطاع التنموي والاقتصادي
إن عملية تسجيل العقارات في مكة المكرمة تحمل أهمية بالغة تتجاوز مجرد توثيق الملكية. على الصعيد المحلي، ستُسهم هذه الخطوة في تعزيز الثقة في السوق العقاري بمكة المكرمة، وهي مدينة ذات قدسية ومكانة اقتصادية وسياحية فريدة. ستُمكن البيانات الدقيقة والموثوقة من دعم خطط التنمية العمرانية والتخطيط الحضري، وتسهيل عمليات البيع والشراء والرهن، مما ينعكس إيجاباً على النشاط الاقتصادي للمنطقة. كما أنها ستوفر بيئة استثمارية أكثر جاذبية للمطورين والمستثمرين، سواء كانوا محليين أو دوليين، الباحثين عن فرص في سوق عقاري يتسم بالشفافية والأمان.
وعلى الصعيد الأوسع، تُعزز هذه المبادرة من مكانة المملكة العربية السعودية كوجهة استثمارية موثوقة، وتُظهر التزامها بتطبيق أفضل الممارسات العالمية في حوكمة القطاع العقاري. تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، مستخدمة أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، مما يضمن كفاءة ودقة العمليات.
كيفية التسجيل والاستفادة من الخدمات
لإتمام عملية التسجيل، يمكن لملاك العقارات استخدام منصة السجل العقاري (rer.sa) أو تطبيق السجل العقاري المخصص لذلك. كما يمكن التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم (199002) للاستفسار عن أي إجراءات أو خطوات متعلقة بالتسجيل. يُشدد السجل العقاري على أهمية التسجيل خلال الفترة المحددة للاستفادة الكاملة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي أي عقوبات محتملة.
